大埔美精密機械園區指南

大埔美精密機械園區是嘉義縣政府開發的園區，在大林鎮與梅山鄉交界、國道 3 號梅山交流道旁，依報導已有約 110 家公司進駐營運。它在開發計畫上的正式名稱是「嘉義大埔美智慧型工業園區」，又分精機一期、精機二期，土地名稱和規定不完全一樣，看物件時要先問清楚是哪一期。

資訊確認於 2026 年 10 月 29 日｜實際規定以主管機關公告為準

基本資料

正式名稱	嘉義大埔美精密機械園區（開發計畫名稱：嘉義大埔美智慧型工業園區）
主管機關	嘉義縣政府（經濟發展處），縣府設有「大埔美精密機械園區廠商入口網」
位置	嘉義縣大林鎮、梅山鄉交界，緊鄰國道 3 號梅山交流道（依報導）
分期	精機一期＝智慧型工業園區的「後期 I 區」，依 2012 年報導約 172 公頃、已銷售一空；精機二期依 2012 年報導 86.14 公頃，2017 年縣府公告產業用地出售
規模	整體面積各來源不一：2017 年環評報導寫約 439 公頃（含第一期開發區、後期一區、後期二區），2012 年報導寫兩期合計近 400 公頃。本站查不到縣府公布的現行總面積
開發	開發單位嘉義縣政府；依 2012 年報導，精機一期開發商為德昌營造，精機二期由麗明營造承攬、採委託開發與出售
廠商／產業	依 2026 年 7 月報導約 110 家公司進駐營運。依 2017 年環評報導，以電腦電子光學、化學製品、金屬製品、機械設備等製造業為主，當年環差新增塑膠製品業
污水	依內政部區域計畫委員會 2014 年會議紀錄，污水處理廠設在後期 I 區、分期興建，一至三期各規劃最大日污水量 4,000 CMD；第一期開發區污水也送到這裡處理

名字叫「精密機械園區」，但實際進駐的不只機械業。依 2017 年環境資訊中心報導，環評核准的行業包括：

這個園區的歷史有個轉折：依內政部區域計畫委員會 2014 年會議紀錄，大埔美第一期開發區原本規劃香草藥草產業，後來轉型為精密機械產業。所以不同區塊當初核准的行業可能不同。

依 2018 年報導，縣府對園區的定位是低污染、低耗能、低耗水、高產值的產業。您的行業細類能不能進、要不要另外做環評審查，請先向嘉義縣政府經濟發展處確認。本站查不到縣府公布的完整容許行業清單。

精機一期依 2012 年報導已銷售一空，但縣府 2020 年 6 月仍有精機一期生產事業用地第三次標售手冊；精機二期 2017 年公告出售。本站查不到縣府目前還有可出售或出租的土地。找物件主要是已購地廠商的土地、廠房轉手或出租。
先問清楚是精機一期還是二期：一期的標售手冊用的是「生產事業用地」，二期的出售公告用的是「產業用地（一）、（二）」，名稱不同，適用條件也可能不同，請看謄本與當初的出售契約。
當初向縣府購地的契約，可能有建廠期限、轉售限制等條件，本站查不到契約條文，買賣前請向縣府確認。
公共設施維護費、污水處理費的費率，本站查不到官方公告數字，請向縣府索取，算進持有成本。
精密機械廠常用到大電力、重型設備，變壓器容量、地坪載重、天車現場要確認。
有製程廢水的，先問能不能納管、水質限值與費用。

2026 年 7 月：依聯合報報導，園區內有廠商舉行第三廠區新廠動土，預計 2027 年第 4 季完工投產；報導也提到縣府與大林鎮公所正推動多處市地重劃，合計約 20 公頃。
2023 年 9 月：依嘉義縣政府發布的新聞稿（中央社訊息平台），園區內 CNC 車床大廠啟動第二期廠房工程，縣府規劃發展航太工程、智慧機械、自動化機器人等供應鏈。
南科管理局資料提到，太保市的嘉義科學園區（2022 年核定）規劃串聯大埔美精密機械園區、馬稠後產業園區的產業基礎。