南台灣工業區・產業園區指南
買廠房、租廠房之前，先搞懂這個園區歸誰管、哪些行業能進、能不能買賣。每一頁都整理自主管機關公告與新聞報導，並標註確認日期。
嘉義縣
嘉太產業園區（嘉太工業區）指南舊稱嘉太工業區，在太保市近國道 1 號嘉義交流道，約 59 公頃、1975 年完成，經濟部服務中心管理；土地是都市計畫甲種工業區，不是丁建。資訊確認於 2026 年 10 月 29 日馬稠後產業園區指南嘉義縣政府開發，朴子、鹿草交界，一期加後期約 430 公頃（依報導）；後期約 101 公頃台糖土地只租不售、限半導體設備零組件材料，其餘為縣府標售地。資訊確認於 2026 年 10 月 29 日大埔美精密機械園區指南嘉義縣政府開發，大林、梅山交界、國道 3 號梅山交流道旁，分精機一期、二期，依報導約 110 家公司進駐，不只機械業，也有電子、化學、金屬製品。資訊確認於 2026 年 10 月 29 日民雄產業園區・頭橋產業園區指南民雄鄉兩個經濟部老園區：頭橋 1973 年完成約 86 公頃、民雄 1982 年完成約 244 公頃，共用服務中心，合計三百多家廠商；和中科院的航太暨無人機園區是不同案子。資訊確認於 2026 年 10 月 30 日朴子產業園區・義竹產業園區指南經濟部兩個小型老園區（朴子 1981、義竹 1974 年完成），同一服務中心管理；園區內沒有污水處理廠，只收無嚴重污染工業，和縣府的馬稠後產業園區不同。資訊確認於 2026 年 10 月 30 日
台南市
南科台南園區指南國科會南科管理局，新市、善化、安定約 1,043 公頃；土地只租不售、要先過投資審查，可租土地僅剩約 2.67 公頃。資訊確認於 2026 年 10 月 23 日樹谷園區指南台南市政府轄管、聯奇開發受託經營，新市區約 247 公頃；不屬南科，生產用地已全數出售，容許 17 類產業。資訊確認於 2026 年 10 月 24 日台南產業園區（台南科技工業區）指南經濟部產業園區管理局臺南分局，安南區東區約 494 公頃、約 286 家設廠；產業用地（一）已無公有土地可租售。資訊確認於 2026 年 10 月 24 日安平產業園區指南經濟部管、民國 64 年完成的老園區，實際在南區、約 168 公頃、近 600 家廠商；乙種工業區，行業要雙重符合。資訊確認於 2026 年 10 月 24 日永康產業園區・永康科技工業區指南永康有兩個緊鄰的園區：經濟部約 75 公頃的老園區，和台南市約 132 公頃、以汽車零組件為主的永康科技工業區。資訊確認於 2026 年 10 月 25 日保安工業區（仁德）指南1969 年設置、約 58.81 公頃的老工業區，管理單位是開發公司與管理會，不是經濟部園區，行業要看分區。資訊確認於 2026 年 10 月 25 日官田產業園區指南經濟部管、民國 66 年完成的綜合性園區，約 227 公頃、181 家廠商；甲種工業區，行業要先確認。資訊確認於 2026 年 10 月 25 日新營產業園區指南經濟部管、民國 72 年完成，約 124 公頃、緊鄰國道 1 號新營交流道；甲、乙種工業區並存，土地幾近滿載。資訊確認於 2026 年 10 月 26 日柳營科技工業區・環保科技園區指南台南市政府開發的柳科約 245 公頃，環保科技園區就在園區內；土地已售完，柳科三期智慧機器人園區規劃中。資訊確認於 2026 年 10 月 26 日七股科技工業區指南台南市政府開發的新園區，約 141 公頃、丁種建築用地，目前標售標租中；限 11 類製造業，有建廠期限與 5 年不得移轉規定。資訊確認於 2026 年 10 月 26 日新吉・和順工業區指南（安南）新吉是台南市府開發的新園區、依 2026 年報導已完售滿租；和順是 1987 年都市計畫乙種工業區、私人產權自由買賣，兩者規定不同。資訊確認於 2026 年 10 月 27 日
高雄市
仁武工業區・產業園區指南經濟部老園區、高雄市新園區、規劃中的仁武科技產業園區，一表看懂差異。資訊確認於 2026 年 10 月 20 日大社產業園區指南經濟部石化專業區，約 109 公頃、11 家化工廠；降編乙種工業區程序與買租前要確認的事。資訊確認於 2026 年 10 月 20 日楠梓科技產業園區指南原楠梓加工出口區，半導體封測重鎮；土地租用、廠房轉讓限區內事業，並分清台積電的楠梓產業園區。資訊確認於 2026 年 10 月 20 日橋頭科學園區指南南科高雄第二園區，2026 年啟用；投資審查後租地，官網顯示可出租土地已全部租出。資訊確認於 2026 年 10 月 20 日路竹科學園區（南科高雄園區）指南南科高雄園區，約 567 公頃、101 家廠商；只租不售、要先投資審查，官方租金與剩餘土地一次看。資訊確認於 2026 年 10 月 21 日岡山本洲產業園區指南高雄市政府管的金屬加工聚落，約 208 公頃、188 家廠商；17 類不容許產業與鄰近白埔新園區。資訊確認於 2026 年 10 月 21 日臨海產業園區指南經濟部約 1,560 公頃綜合園區，中鋼、中油大林廠所在；已列特殊性工業區，監測費用由廠商分擔。資訊確認於 2026 年 10 月 21 日林園產業園區指南經濟部約 403 公頃石化工業區，屬特種工業區、專供石化相關產業；已臨界或已逾特殊性工業區門檻。資訊確認於 2026 年 10 月 22 日大發產業園區指南經濟部大寮約 379 公頃老園區，617 家廠商以金屬業為主；土地早已售完，已臨界特殊性工業區。資訊確認於 2026 年 10 月 22 日和發產業園區指南高雄市政府約 136 公頃新園區，分和春、大發兩基地，定位低污染；土地已售完、租滿，不得做表面處理。資訊確認於 2026 年 10 月 22 日永安產業園區指南經濟部約 73 公頃老園區，在永安與岡山交界，以金屬、化學、機械為主；已臨界特殊性工業區。資訊確認於 2026 年 10 月 23 日前鎮科技產業園區・高雄軟體園區指南原高雄加工出口區與高軟，經濟部產業園區管理局管；土地用租的，區內廠房、辦公室只能賣給或租給區內事業。資訊確認於 2026 年 10 月 23 日
屏東縣
屏東科技產業園區指南原屏東加工出口區，約 123 公頃，適用科技產業園區條例：進駐要審查、土地用租的、廠房只能轉給區內事業；一期已全數出租，擴區約 26.7 公頃。資訊確認於 2026 年 10 月 27 日屏東產業園區（屏東工業區）指南舊稱屏東工業區，屏東市東南近屏東機場，約 113 公頃、1984 年開發完成；都市計畫乙種工業區，但行業有限制，2022 年才啟用污水處理廠。資訊確認於 2026 年 10 月 27 日內埔產業園區（內埔工業區）指南舊稱內埔工業區，內埔鄉西部台 1 線旁、麟洛交界，1984 年開發完成，以食品、金屬製品為主；丁種建築用地，但在東港溪自來水水質水量保護區內，不能設污染性工廠。資訊確認於 2026 年 10 月 28 日屏東農業科技園區（屏東農科）指南原名屏東農業生物技術園區，農業部管理，長治鄉近 400 公頃；只收經核准的農業科技公司，土地用租的，廠房只能租售給核准事業。資訊確認於 2026 年 10 月 28 日屏南產業園區（屏南工業區）指南舊稱屏南工業區，跨枋寮、佳冬，約 278 公頃、1979 年經濟部開發，以基本金屬、金屬製品為主；丁種建築用地，另有住宅社區用地，買前要分清楚。資訊確認於 2026 年 10 月 28 日