民雄產業園區・頭橋產業園區指南

民雄鄉有兩個經濟部的老產業園區：頭橋（1973 年完成，約 86 公頃）和民雄（1982 年完成，約 244 公頃），共用一個服務中心，合計三百多家廠商。常被搞混的是 2026 年動土的「民雄航太暨無人機產業園區」，那是中科院主導的另一個案子，不是這兩個園區。

資訊確認於 2026 年 10 月 30 日｜實際規定以主管機關公告為準

基本資料

	民雄產業園區	頭橋產業園區
舊稱	民雄工業區	頭橋工業區
主管機關	經濟部產業園區管理局（臺南分局轄下），兩園區由同一個民雄（兼頭橋）產業園區服務中心管理
位置	都在嘉義縣民雄鄉。官方寫：南距嘉義火車站約 5 公里，距國道 1 號嘉義、大林交流道約 10 公里，東距國道 3 號竹崎交流道約 3 公里，北距民雄市區約 4 公里。服務中心在中正路
規模	約 244 公頃	約 86 公頃
開發年份	1978 年 5 月開工，1982 年 3 月全部完工	1973 年 4 月完成
廠商	生產中 232 家（約 175 公頃）、建廠中 3 家	生產中 85 家（約 76 公頃）、建廠中 1 家
主要產業	機械設備、食品、金屬製品	金屬製品、化學製品、食品
土地使用	入區規定寫明產業用地屬產業用地（一）
租售方式	老園區，頭橋官方寫明土地已售罄；本站查不到經濟部目前有產業用地出售或出租公告，進駐主要是區內既有廠房、土地的買賣與出租

廠商家數與產業出自服務中心園區簡介（頁面標示 2023 年 9 月更新）；服務中心廠商名錄目前共 335 筆，不分園區，兩個數字時間點不同。

服務中心 2025 年 4 月公告的「民雄（兼頭橋）產業園區入區相關規定」寫明：園區產業用地屬產業用地（一），並不是任何行業都能進駐，進駐前請先洽服務中心。

依《產業園區各種用地用途及使用規範辦法》第 3 條，產業用地（一）供下列行業使用：

可附設辦公室、倉庫、單身員工宿舍、員工餐廳、觀光工廠等設施。上面是法規的大類，您的行業細類能不能進，以服務中心回覆為準。

園區有污水處理廠（服務中心網站另列污水處理廠的聯絡電話）。設立年份、處理量、進廠水質標準與費率，官方網站上本站查不到，有製程廢水的先問清楚能不能納管、要不要先做前處理。

兩園區都是 1970～1980 年代完成的老園區，找物件主要是區內既有廠房、土地的買賣與出租。
經濟部出售、出租園區土地，依《產業園區土地建築物與設施使用收益及處分辦法》辦理，契約會載明容許引進的產業類別。民間之間的買賣、出租要不要先向服務中心申請或報備，本站查不到明文，請先向服務中心確認。
2026 年 8 月服務中心公告「產業園區用地變更相關規定及申請」。如果您打算改變用途（例如產業用地改成其他用地），要走用地變更程序，不是買了就能改。
管理費、污水處理費的費率，本站查不到官方公告數字，請向服務中心索取，算進持有成本。
老廠房特別看建物合法性（使用執照、後來的增建）和原本的工廠登記狀況。
電力容量、地坪載重、路寬、拖車與貨櫃車進出，現場確認。

2026 年 8 月：依報導，民雄產業園區有一筆約 1.5 萬坪、單一完整產權的工業地委託公開標售，2026 年 10 月下旬開標。大面積完整土地在老園區很少見，有需求的可以留意後續。
2026 年 8 月：服務中心公告產業園區用地變更相關規定及申請文件。
2026 年 9 月：依報導，同在民雄的「民雄航太暨無人機產業園區」動土，由國家中山科學研究院開發、嘉義縣政府協助前期籌設，預計 2028 年完工、可容納約 100 家廠商。這是另一個園區，租售方式本站查不到，請以開發單位公告為準。
2026 年 10 月：經濟部公告標售民雄產業園區內一筆社區用地（不是產業用地，不能拿來設廠）。