嘉義縣大林鎮工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交9 筆
土地 地坪單價中位數2.8 萬／地坪（2 筆），筆數少僅供參考
廠房（房地） 地坪單價中位數23 萬／地坪（7 筆）
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 18 筆（純土地 3 筆、廠房連土地 15 筆）。
- 成交最多的路段是大智三街（7 筆）。
- 分區以丁種建築用地最多，占 83%。
- 廠房連土地近一年地坪單價中位數 23 萬，和前一年（25.1 萬）相比低約 8%（各 7、6 筆，樣本少時波動大）。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2025-12 的廠房，土地約 4,255 坪。
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房地（廠房＋土地）純土地
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 46 | 45 | 1,060萬 | 22.8 | 23.5 | — |
| 2026-08 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 5,544 | — | 約2.11億 | 3.8 | — | 政府標售／承購 |
| 2026-07 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 47 | 47 | 1,128萬 | 23.8 | 23.8 | 含增建 |
| 2026-05 | 大埔美園區十六路 | 房地 | 丁種建築用地 | 52 | 44 | 1,400萬 | 27 | 31.8 | — |
| 2026-04 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 46 | 47 | 1,060萬 | 22.8 | 22.4 | 含增建 |
| 2026-02 | 大智五街 | 房地 | 丁種建築用地 | 57 | 48 | 1,480萬 | 25.8 | 31.1 | — |
| 2026-02 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 1,664 | — | 3,980萬 | 2.4 | — | — |
| 2026-01 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 47 | 47 | 1,090萬 | 23 | 23 | — |
| 2025-12 | 大埔美園區五路 | 房地 | 丁種建築用地 | 4,255 | 7,057 | 約7.10億 | 16.7 | 10.1 | — |
| 2025-11 | — | 土地 | 工業區 | 106 | — | 338萬 | 3.2 | — | — |
| 2025-09 | 大埔美園區十六路 | 房地 | 丁種建築用地 | 52 | 44 | 1,180萬 | 22.6 | 26.5 | — |
| 2025-04 | 明華路 | 房地 | 工業區 | 1,440 | 882 | 約1.45億 | 10.1 | 16.4 | — |
| 2025-04 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 47 | 47 | 1,255萬 | 26.5 | 26.5 | 含增建 |
| 2025-03 | 大埔美園區十六路 | 房地 | 丁種建築用地 | 52 | 46 | 1,380萬 | 26.3 | 30.3 | — |
| 2025-03 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 47 | 45 | 1,180萬 | 25.3 | 26.3 | — |
| 2025-02 | 大埔美園區十六路 | 房地 | 丁種建築用地 | 3,459 | 296 | 約1.07億 | 3.1 | 36 | 親友／特殊關係 |
| 2025-02 | — | 土地 | 工業區 | 25 | — | 101萬 | 4.1 | — | — |
| 2024-12 | 大埔美園區十六路 | 房地 | 丁種建築用地 | 52 | 44 | 1,288萬 | 24.8 | 29.3 | — |
| 2024-09 | 大智三街 | 房地 | 丁種建築用地 | 47 | 45 | 1,250萬 | 26.4 | 27.5 | — |
| 2024-08 | 大智五街 | 房地 | 丁種建築用地 | 56 | 47 | 1,399萬 | 25 | 29.7 | — |
| 2024-04 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 3,146 | — | 約1.69億 | 5.4 | — | 親友／特殊關係 |
| 2024-04 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 3,146 | — | 約1.69億 | 5.4 | — | 親友／特殊關係 |
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