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嘉義縣民雄鄉工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交3 筆
土地 地坪單價中位數7 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考
廠房（房地） 地坪單價中位數18.1 萬／地坪（2 筆），筆數少僅供參考
資料來源：內政部實價登錄開放資料，2026-10-26 更新。地坪單價＝總價÷土地坪數，建坪單價＝總價÷建物坪數（兩者都含土地與建物價值，廠房小、土地大時建坪單價會偏高），單位：萬元。灰色列是特殊交易（親友、政府標售、含公設保留地、含租約等，依實價登錄備註判斷），共 1 筆，不列入中位數與圖表；備註寫明土地、建物分開計價的，另外標出各自的每坪單價。位置只顯示到路名，土地交易不顯示位置。
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 9 筆（純土地 3 筆、廠房連土地 6 筆）。
- 分區以工業區最多，占 78%。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2025-09 的廠房，土地約 3,609 坪。
地坪單價中位數走勢（半年，萬／地坪）每個點是該半年所有成交（土地＋房地）的中位數，滑過或點一下看筆數。
每筆成交：土地坪數 × 地坪單價（萬／地坪）房地（廠房＋土地）純土地
對照自己的坪數，看同區類似大小的成交落在哪裡。滑過或點一下圓點看明細。
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|
| 2026-08 | 中華路 | 房地 | 乙種工業區 | 1,141 | 857 | 約1.88億 | 16.5 | 21.9 | — |
| 2026-03 | 工業五路 | 房地 | 工業區 | 302 | 104 | 6,000萬 | 19.8 | 57.5 | 分開計價：土地 14.9、建物 14.4 萬／坪 |
| 2025-12 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 35 | — | 484萬 | 13.9 | — | 政府標售／承購 |
| 2025-12 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 303 | — | 2,118萬 | 7 | — | 含增建 |
| 2025-09 | — | 房地 | 工業區 | 21 | 32 | 580萬 | 27.4 | 18.4 | 含增建 |
| 2025-09 | 工業二路 | 房地 | 工業區 | 3,609 | 1,044 | 約5.25億 | 14.5 | 50.3 | 含增建 |
| 2025-07 | 成功二街 | 房地 | 工業區 | 1,666 | 985 | 約2.70億 | 16.2 | 27.4 | — |
| 2025-02 | — | 土地 | 工業區 | 17 | — | 243萬 | 14.2 | — | — |
| 2024-12 | — | 土地 | 工業區 | 17 | — | 240萬 | 14 | — | — |
| 2024-09 | 中興一街 | 房地 | 工業區 | 732 | 736 | 約1.24億 | 17 | 16.9 | 含增建 |
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