嘉義縣水上鄉工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交4 筆
土地 地坪單價中位數7.3 萬／地坪（3 筆）
廠房（房地） 地坪單價中位數4.3 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 11 筆（純土地 6 筆、廠房連土地 5 筆）。
- 分區以丁種建築用地最多，占 91%。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2023-10 的土地，土地約 71,687 坪。
房地（廠房＋土地）純土地
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 211 | 87 | 912萬 | 4.3 | 10.5 | — |
| 2026-05 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 161 | — | 495萬 | 3.1 | — | 政府標售／承購 |
| 2026-04 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 1,078 | — | 7,546萬 | 7 | — | 含增建 |
| 2026-03 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 1,605 | — | 約1.18億 | 7.3 | — | — |
| 2026-01 | — | 土地 | 工業區 | 40 | — | 950萬 | 23.8 | — | 含增建 |
| 2025-10 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 7,168 | 141 | 約4.00億 | 5.6 | 284.1 | 分開計價：土地 5.6、建物 0.5 萬／坪含增建 |
| 2025-04 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 211 | 62 | 900萬 | 4.3 | 14.5 | — |
| 2025-02 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 307 | — | 1,778萬 | 5.8 | — | — |
| 2025-02 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 307 | — | 1,778萬 | 5.8 | — | — |
| 2025-02 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 2,066 | 931 | 約2.38億 | 11.5 | 25.5 | 分開計價：土地 10.2、建物 2.9 萬／坪含增建 |
| 2024-10 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 279 | 91 | 1,650萬 | 5.9 | 18.2 | — |
| 2024-08 | — | 土地 | 乙種工業區 | 31 | — | 248萬 | 7.9 | — | 親友／特殊關係 |
| 2023-10 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 71,687 | — | 約12.77億 | 1.8 | — | — |
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