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嘉義縣太保市工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交1 筆
土地 地坪單價中位數5.8 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考
廠房（房地） 地坪單價中位數近一年無成交
資料來源：內政部實價登錄開放資料，2026-10-26 更新。地坪單價＝總價÷土地坪數，建坪單價＝總價÷建物坪數（兩者都含土地與建物價值，廠房小、土地大時建坪單價會偏高），單位：萬元。灰色列是特殊交易（親友、政府標售、含公設保留地、含租約等，依實價登錄備註判斷），共 1 筆，不列入中位數與圖表；備註寫明土地、建物分開計價的，另外標出各自的每坪單價。位置只顯示到路名，土地交易不顯示位置。
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 8 筆（純土地 2 筆、廠房連土地 6 筆）。
- 分區以工業區最多，占 88%。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2025-01 的廠房，土地約 6,745 坪。
地坪單價中位數走勢（半年，萬／地坪）每個點是該半年所有成交（土地＋房地）的中位數，滑過或點一下看筆數。
每筆成交：土地坪數 × 地坪單價（萬／地坪）房地（廠房＋土地）純土地
對照自己的坪數，看同區類似大小的成交落在哪裡。滑過或點一下圓點看明細。
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|
| 2025-11 | — | 土地 | 工業區 | 169 | — | 980萬 | 5.8 | — | — |
| 2025-11 | — | 土地 | 工業區 | 0 | — | 1萬 | 10 | — | 政府標售／承購 |
| 2025-08 | — | 土地 | 工業區 | 1,315 | — | 約2.17億 | 16.5 | — | 含增建 |
| 2025-06 | — | 房地 | 工業區 | 41 | 105 | 1,300萬 | 31.7 | 12.4 | — |
| 2025-01 | — | 房地 | 工業區 | 6,745 | 8,855 | 約10.09億 | 15 | 11.4 | — |
| 2024-10 | — | 房地 | 工業區 | 34 | 82 | 650萬 | 19.1 | 7.9 | — |
| 2024-10 | — | 房地 | 工業區 | 71 | 166 | 2,300萬 | 32.4 | 13.9 | — |
| 2024-08 | 嘉太工業區中興路 | 房地 | 工業區 | 868 | 591 | 約1.30億 | 15 | 22 | — |
| 2024-07 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 651 | 318 | 7,350萬 | 11.3 | 23.1 | 分開計價：土地 8.9、建物 5 萬／坪 |
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