官田產業園區（官田工業區）指南

官田產業園區就是大家說的「官田工業區」，經濟部管，民國 66 年完成，約 227 公頃，屬綜合性園區，依服務中心資料有 181 家廠商。園區是都市計畫甲種工業區，土地早已出售給廠商，現在要找廠房是跟業主買或租，行業要先確認符合園區規定。

資訊確認於 2026 年 10 月 25 日｜實際規定以主管機關公告為準

基本資料

正式名稱	官田產業園區（常稱官田工業區）
主管機關	經濟部產業園區管理局；現場窗口是官田產業園區服務中心（官田區工業路，民國 67 年成立）
位置	臺南市官田區，緊鄰縱貫鐵路，對外以台 1 線為主。服務中心網站：距國道 3 號官田交流道約 5 分鐘車程、國道 1 號約 15～25 分鐘；北距新營約 13 公里
規模	約 227 公頃，其中廠商用地約 166 公頃
開發年份	民國 64 年由當時經濟部工業局委託中華工程公司開發，66 年 6 月完成
廠商／產業	服務中心園區簡介：181 家（生產中 167、建廠中 9、未建廠 5）；服務中心網站廠商名錄 185 筆（2026 年 10 月）。工業用地供給網：以金屬製品、食品、紡織為主，屬綜合性園區
土地使用	都市計畫甲種工業區；園區內分產業用地（一）、產業用地（二）
租售方式	土地早年已出售，現在多是業主之間買賣、出租。目前沒有查到主管機關釋出可租售土地的公告

到國道 1 號的車程，服務中心網站寫 25 分鐘、工業用地供給網寫 15 分鐘；到台南市距離，兩個網站分別寫 35 公里與 30 公里，本頁列區間或不寫。

服務中心 2025 年 4 月公告的入區規定寫明：園區用地分產業用地（一）與產業用地（二），依用地類別只供特定行業使用，不是所有行業都能進來。

用途依《產業園區各種用地用途及使用規範辦法》，產業用地（一）大致是製造業、倉儲物流、批發、研發與檢測服務等；園區本身又是都市計畫甲種工業區，兩套規定要一起看。服務中心另有容許、不容許產業類別的公告，買或租之前，先拿行業別問服務中心最穩。

都是業主之間交易：園區 1977 年完成，土地早已分售給廠商。買賣、出租前，仍要確認買方或承租方的行業符合園區規定。
大面積廠地：園區廠商用地約 166 公頃，有大基地物件出現。依 2026 年 4 月經濟日報報導，就有一筆約 5,162 坪土地、建物約 2,965 坪的廠房公開標售。大面積的物件要特別確認用電、用水與污水量是否夠用。
污水：區內有污水處理廠，服務中心網站寫每日可處理約 10,000 噸；工業用地供給網記載水措核准排放量每日 9,000 噸、污水下水道約 21 公里。污水使用費、公共設施維護費金額本頁沒有查到，請向服務中心確認。
水電：服務中心網站寫，自來水計畫用水量每日 26,000 噸、目前用水量約 6,500 噸；電力系統每日 40,688 瓩。需要大量用水用電的行業，可以先問清楚供應條件。
老廠房：買舊廠房要確認使用執照、增建合法性、工廠登記狀況。

2026 年 4 月：依經濟日報、工商時報報導，第一太平戴維斯受託公開標售官田產業園區內一筆廠房（土地約 5,162 坪、建物約 2,965 坪，甲種工業區），2026 年 5 月 8 日開標；報導提到園區距南科台南園區約 12 公里。標售結果本站沒有查到。

官田工業區和官田產業園區是同一個嗎？

是同一個。經濟部網站上現在的正式名稱是官田產業園區，由經濟部產業園區管理局管；很多人和物件廣告仍習慣叫官田工業區。

官田產業園區屬於南科嗎？

不是。南科台南園區歸國科會南部科學園區管理局管；官田產業園區歸經濟部。依 2026 年報導，兩地距離約 12 公里。可參考本站南部科學園區台南園區指南。

還能向經濟部直接買園區土地嗎？

目前沒有查到主管機關釋出可租售土地的公告，現在的物件多是業主自行出售或出租。是否有公有土地可租售，可以向服務中心確認。

園區內有哪些生活設施？

服務中心網站寫區內有加油站、郵局、消防隊、職業訓練中心、廠商協進會與就業服務站。

附近目前沒有上架物件，歡迎在 LINE 告訴我區域、坪數和預算，有符合的第一時間通知您。

本頁整理自經濟部產業園區管理局與官田產業園區服務中心網站、經濟部工業用地供給網，以及經濟日報、工商時報報導，資訊確認於 2026 年 10 月 25 日。法規與公告可能更新，交易前請以主管機關最新規定為準。

告訴我行業、坪數、預算，我幫您確認行業能不能進園區，並先查好用電、污水與工廠登記狀況。