岡山本洲產業園區（本洲工業區）指南

本洲工業區的正式名稱是高雄市岡山本洲產業園區，歸高雄市政府經濟發展局管，不是經濟部。園區約 208 公頃、188 家廠商，以金屬加工業為主；土地早年已公告出售，銷售率 97.3%，現在看到的物件多半是廠商之間的買賣或出租。

資訊確認於 2026 年 10 月 21 日｜實際規定以主管機關公告為準

基本資料

正式名稱	高雄市岡山本洲產業園區。民國 85 年編定為「岡山工業區」，86 年更名「岡山本洲工業區」，99 年底高雄縣市合併後改為現名
主管機關	高雄市政府經濟發展局；現場窗口是岡山本洲產業園區服務中心（岡山區本工路）
位置	高雄市岡山區，台 1 線、市道 186 號直接臨接；依園區網站，距南科高雄園區中山高聯絡道約 2 公里、國道 1 號約 6 公里，岡山火車站、捷運岡山站約 4 公里
規模	約 208 公頃
開發年份	民國 86 年開工、89 年完工，88 年 12 月公告出售；當年由高雄縣政府與台開公司開發，用地為台糖釋出的本洲農場
廠商／產業	依園區網站：進駐廠商 188 家、員工約 8,151 人、114 年總營業額約 998 億元；一般產業區以金屬加工業為主
土地使用	分為一般產業區、環保科技園區、物流園區、相關產業區四區
租售方式	土地已公告出售，銷售率 97.3%（園區網站）；目前沒有查到市府的土地出售或出租公告

面積另有 208.13 公頃的寫法（高雄市都發局 2020 年報告）；廠商家數與銷售率以園區網站最新現況簡介為準。

四個分區的定位不同：

依經濟部工業用地供給與服務資訊網的資料，本洲的生產事業用地有不容許引進的產業，共 17 類，重點如下：

金屬加工業者特別要注意最後幾項：專業的電鍍、表面處理廠不能進。您的製程算不算，請先問服務中心，申請工廠登記時也要向經發局確認。

土地多已售出：園區 88 年起公告出售，銷售率已達 97.3%。想進本洲，多半是向現有廠商買或租。
行業先對過：買賣或承租前，先確認您的行業不在上面的不容許清單，再確認能不能辦工廠登記。
轉讓規定：本洲土地轉讓、出租有沒有要先向市府申請的程序，這次沒有查到官方說明，請向服務中心確認。
維護費：園區依市府公告收取一般公共設施維護費，105 年起實施，115 年依消費者物價指數調整。費率請以服務中心公告為準。
污水：園區有污水處理廠，園區網站寫第一期設計處理量每日 9,000 噸。服務中心 115 年 4 月公告修正下水道進廠限值與污水處理收費費率，116 年 1 月 1 日起執行；廢水量大或含特殊物質的，簽約前先問清楚。

白埔產業園區：高雄市政府開發，跨岡山區、橋頭區，編定面積約 88.73 公頃，經濟部 2026 年 3 月 17 日核定設置。依中央社報導，2026 年 9 月 21 日開工，產業用地約 53 公頃，其中約 25 公頃以半導體為主招商；依經濟日報報導，定位為半導體先進封裝設備材料基地。招商條件請以市府公告為準。
大德工業區：依高雄市都發局 2020 年報告，在岡山區、約 19.57 公頃，屬民間自行管理的工業區。
南科高雄園區（路竹）、永安產業園區也在附近，主管機關與規定都不同。
園區外：岡山也有都市計畫內的工業區與非都市土地的丁種建築用地，不用經過園區，但要先查分區、工廠登記與建物合法性。