路竹科學園區（南科高雄園區）指南

大家說的「路竹科學園區」，正式名稱是南部科學園區高雄園區，2004 年由「路竹園區」更名。它歸國科會南科管理局管，土地只租不售，廠商要先通過投資審查。依管理局網站，截至 2026 年 9 月底尚可出租土地約 10.41 公頃，而且都有廠商在洽談中。

資訊確認於 2026 年 10 月 21 日｜實際規定以主管機關公告為準

基本資料

正式名稱	南部科學園區高雄園區（2004 年 7 月由「路竹園區」更名），一般稱路竹科學園區、路科
主管機關	國家科學及技術委員會南部科學園區管理局（南科管理局，在臺南市新市區）；高雄園區設有行政大樓，在路竹區路科五路
位置	高雄市路竹、岡山、永安三區之間；國道 1 號高科交流道下接園區專用聯絡道，台 1 線、台 17 線也可進出；鄰近臺鐵路竹站、岡山站
規模	約 567 公頃；可出租給廠商自建廠房的工業用地約 252.37 公頃（管理局網站，2026 年 9 月底）
開發年份	2000 年 5 月行政院同意開發，2001 年 4 月正式核定
廠商／產業	管理局 2025 年年報：有效家數 101 家、從業員工約 1.5 萬人、2025 年營業額約 1,153.5 億元。主要產業為積體電路、先進通訊 5G、光電、醫材，官網列舉的廠商有默克、英特格、采鈺、華邦電、穩懋、鵬鼎、友達等
土地使用	科學園區土地，依園區土地使用分區管制要點管理；廠房用地建蔽率 60%、容積率 240%（2010 年版要點，最新以管理局計畫書為準）
租售方式	只租不售，期滿得續租；另有管理局興建的標準廠房可以承租

位置的寫法各來源不同：管理局寫「路竹、岡山及永安三區之間」，部分新聞寫「鄰近路竹與湖內」。本頁以管理局網站為準。

哪些產業可以進駐

科學園區引進的是科學事業，也就是從事高級技術產品或服務的開發、製造或研究發展的事業。依管理局網站，投資計畫要符合幾項條件之一，例如具備產品或服務的設計能力、從事高級創新研發、對經濟建設或國防有重大助益等。

非科學事業、生技產業、陸資各有專用的申請表。一般的傳統製造、倉儲，原則上不是科學園區的引進對象。您的產業符不符合，請先向南科管理局投資組洽詢。

租地、租廠房要注意什麼

先審查、再租地：要送投資申請書、營運計畫書、污染防治計畫書，經專家學者審查、再送國科會園區審議會核准。管理局網站寫審查無疑慮約 4 週，需要複審約 6 週；投資保證金為核准投資金額的千分之三，計畫完成後無息退還。
核准後才申請租地：要準備租地計畫、污染防治計畫書等，向管理局建管組申請，並開租地計畫會議。
土地租金：管理局網站公告高雄園區租地費用每月每平方公尺 22.35 元（土地租金 4.00 元＋公共設施建設費用 18.35 元），外加 5% 營業稅。原則上配合公告地價每兩年調整一次，下次調整時間為 2028 年 1 月 1 日。
標準廠房租金（管理局網站，每月每平方公尺、未含稅）：第一期 1 樓 106 元、2 樓 101 元、3 樓 98 元、4 樓 95 元、5 樓 91 元；第二期 1 樓 120 元、2 樓 113 元、3 樓 111 元、4 樓 108 元、5 樓 103 元。目前有沒有空的單位，請直接問管理局。
管理費：依《科學園區管理費收取辦法》按承租面積計收；營業額千分之一點九超過面積計算的金額時，改依營業額繳納。實際金額請向管理局確認。
私有廠房轉讓：依《科學園區設置管理條例》，園區內私有廠房的轉讓以供核准設立的園區事業及研究機構使用為原則。也就是說，買家也要是園區事業，交易前請先問管理局。
水電：管理局網站寫園區最終日需水量 6 萬噸已獲供水單位承諾；台電在園區內設有變電所，以 161kV 及 22.8kV 供電。用水、用電量大的，進駐前先跟管理局確認供應。

近期動態

2024 年：依管理局大事紀，6 月高雄園區環差審議通過，9 月添鴻科技新廠開幕，11 月園區內秀傳醫院開幕。
2025 年：依管理局年報，出租率約 93.4%；到 2026 年 9 月底，可出租土地僅剩約 10.41 公頃且有廠商洽談中。
2026 年 9 月：依工商時報報導，高雄市都委會通過路竹都市計畫通盤檢討，捷運 RK7 站西側約 66 公頃規劃為產業生活支援腹地。這是都市計畫調整，不是科學園區擴區。