台南市善化區工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交4 筆
土地 地坪單價中位數19.3 萬／地坪（3 筆）
廠房（房地） 地坪單價中位數14.2 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 9 筆（純土地 8 筆、廠房連土地 1 筆）。
- 分區以工業區最多，占 78%。
- 純土地近一年地坪單價中位數 19.3 萬，和前一年（15.1 萬）相比高約 28%（各 3、4 筆，樣本少時波動大）。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2024-09 的土地，土地約 3,180 坪。
房地（廠房＋土地）純土地
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05 | — | 土地 | 工業區 | 241 | — | 5,458萬 | 22.6 | — | — |
| 2026-04 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 225 | — | 3,288萬 | 14.6 | — | — |
| 2026-03 | — | 土地 | 工業區 | 668 | — | 約1.29億 | 19.3 | — | — |
| 2025-11 | — | 房地 | 工業區 | 123 | 50 | 1,750萬 | 14.2 | 35.4 | 含增建 |
| 2025-09 | — | 土地 | 工業區 | 356 | — | 4,916萬 | 13.8 | — | — |
| 2025-05 | — | 土地 | 工業區 | 406 | — | 7,635萬 | 18.8 | — | 含公設保留地 |
| 2025-03 | — | 土地 | 工業區 | 166 | — | 3,730萬 | 22.5 | — | — |
| 2025-03 | — | 土地 | 工業區 | 75 | — | 1,238萬 | 16.4 | — | — |
| 2024-12 | — | 土地 | 工業區 | 267 | — | 3,500萬 | 13.1 | — | — |
| 2024-09 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 3,180 | — | 約5.18億 | 16.3 | — | — |
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