台南市山上區工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交0 筆
土地 地坪單價中位數近一年無成交
廠房（房地） 地坪單價中位數近一年無成交
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 5 筆（純土地 4 筆、廠房連土地 1 筆）。
- 分區以丁種建築用地最多，占 100%。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2025-06 的廠房，土地約 1,246 坪。
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 339 | — | 3,394萬 | 10 | — | — |
| 2025-09 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 390 | — | 102萬 | 0.3 | — | — |
| 2025-09 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 1,203 | — | 約1.20億 | 10 | — | — |
| 2025-09 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 1,218 | — | 約1.22億 | 10 | — | — |
| 2025-06 | — | 房地 | 丁種建築用地 | 1,246 | 1,271 | 約1.60億 | 12.8 | 12.6 | — |
| 2025-01 | — | 土地 | 丁種建築用地 | 93 | — | 1,500萬 | 16.2 | — | 含公設保留地畸零地 |
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