台南市西港區工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交5 筆
土地 地坪單價中位數8.5 萬／地坪（3 筆）
廠房（房地） 地坪單價中位數16.7 萬／地坪（2 筆），筆數少僅供參考
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 9 筆（純土地 6 筆、廠房連土地 3 筆）。
- 成交最多的路段是新興街（2 筆）。
- 分區以工業區最多，占 89%。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2024-11 的廠房，土地約 1,742 坪。
房地（廠房＋土地）純土地
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | — | 土地 | 甲種工業區 | 88 | — | 1,052萬 | 12 | — | — |
| 2026-05 | 新興街 | 房地 | 工業區 | 247 | 184 | 3,800萬 | 15.4 | 20.7 | — |
| 2026-05 | — | 土地 | 工業區 | 53 | — | 500萬 | 9.5 | — | 親友／特殊關係含增建 |
| 2026-03 | — | 土地 | 工業區 | 15 | — | 122萬 | 7.9 | — | — |
| 2026-03 | 新興街 | 房地 | 工業區 | 162 | 111 | 2,910萬 | 18 | 26.2 | 含增建 |
| 2026-01 | 文化路 | 房地 | 丁種建築用地 | 78 | 90 | 750萬 | 9.6 | 8.3 | 親友／特殊關係含增建 |
| 2026-01 | 文化路 | 房地 | 丁種建築用地 | 78 | 90 | 750萬 | 9.6 | 8.3 | 親友／特殊關係含增建 |
| 2025-12 | — | 土地 | 工業區 | 121 | — | 1,034萬 | 8.5 | — | — |
| 2025-11 | — | 土地 | 工業區 | 32 | — | 314萬 | 10 | — | 政府標售／承購 |
| 2025-08 | — | 土地 | 工業區 | 222 | — | 1,100萬 | 5 | — | — |
| 2025-01 | — | 土地 | 工業區 | 386 | — | 2,800萬 | 7.3 | — | — |
| 2024-11 | — | 土地 | 工業區 | 228 | — | 1,000萬 | 4.4 | — | 親友／特殊關係 |
| 2024-11 | 中山路 | 房地 | 工業區 | 1,742 | 1,571 | 約2.40億 | 13.8 | 15.3 | — |
| 2024-09 | — | 土地 | 工業區 | 0 | — | 1萬 | 10 | — | — |
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