高雄前鎮區工業地・廠房實價登錄行情
近一年成交3 筆
土地 地坪單價中位數8.9 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考
廠房（房地） 地坪單價中位數44.7 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考
重點整理
- 近 3 年可參考的成交共 5 筆（純土地 1 筆、廠房連土地 4 筆）。
- 成交最多的路段是新生路（2 筆）。
- 分區以工業區最多，占 100%。
- 近 3 年面積最大的一筆是 2026-01 的廠房，土地約 376 坪。
房地（廠房＋土地）純土地
近期成交明細
| 年月 | 位置 | 標的 | 分區 | 土地坪 | 建坪 | 總價 | 地坪單價 | 建坪單價 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04 | — | 土地 | 工業區 | 61 | — | 543萬 | 8.9 | — | — |
| 2026-02 | 高雄加工出口區南六路 | 房地 | — | 0 | 463 | 3,250萬 | — | 7 | 含增建 |
| 2026-01 | 新衙路 | 房地 | 工業區 | 376 | 1,099 | 約1.68億 | 44.7 | 15.3 | 含增建 |
| 2025-10 | — | 土地 | 工業區 | 309 | — | 約1.00億 | 32.3 | — | 親友／特殊關係 |
| 2025-08 | 漁港東二路 | 房地 | — | 0 | 132 | 560萬 | — | 4.3 | 含增建 |
| 2025-07 | 高雄加工出口區南六路 | 房地 | — | 0 | 946 | 7,800萬 | — | 8.2 | 含增建 |
| 2025-06 | 新展路 | 房地 | 工業區 | 123 | 79 | 5,050萬 | 41.1 | 64 | — |
| 2025-05 | 新生路 | 房地 | 工業區 | 43 | 85 | 1,200萬 | 27.6 | 14.2 | 含增建 |
| 2025-02 | 新生路 | 房地 | — | 0 | 85 | 300萬 | — | 3.5 | 親友／特殊關係 |
| 2024-12 | 新生路 | 房地 | 工業區 | 36 | 70 | 1,300萬 | 35.8 | 18.4 | — |
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