高雄左營區工業地・廠房實價登錄行情

近一年成交2 筆

土地地坪單價中位數近一年無成交

廠房（房地）地坪單價中位數40 萬／地坪（2 筆），筆數少僅供參考

資料來源：內政部實價登錄開放資料，2026-10-26 更新。地坪單價＝總價÷土地坪數，建坪單價＝總價÷建物坪數（兩者都含土地與建物價值，廠房小、土地大時建坪單價會偏高），單位：萬元。灰色列是特殊交易（親友、政府標售、含公設保留地、含租約等，依實價登錄備註判斷），共 4 筆，不列入中位數與圖表；備註寫明土地、建物分開計價的，另外標出各自的每坪單價。位置只顯示到路名，土地交易不顯示位置。

重點整理

近 3 年可參考的成交共 5 筆（純土地 0 筆、廠房連土地 5 筆）。
成交最多的路段是民族一路（4 筆）。
分區以工業區最多，占 80%。

地坪單價中位數走勢（半年，萬／地坪）

每個點是該半年所有成交（土地＋房地）的中位數，滑過或點一下看筆數。

每筆成交：土地坪數 × 地坪單價（萬／地坪）

房地（廠房＋土地）純土地

對照自己的坪數，看同區類似大小的成交落在哪裡。滑過或點一下圓點看明細。

近期成交明細

年月	位置	標的	分區	土地坪	建坪	總價	地坪單價	建坪單價	備註
2026-07	民族一路	房地	乙種工業區	38	67	1,900萬	50.1	28.5	—
2026-04	大中一路	房地	工業區	39	74	2,000萬	51.3	27	親友／特殊關係
2026-02	民族一路	房地	工業區	112	138	3,366萬	30	24.4	含增建
2025-12	—	土地	工業區	82	—	1,200萬	14.7	—	親友／特殊關係
2025-08	—	土地	工業區	123	—	6,755萬	55	—	含租約
2025-07	—	土地	工業區	72	—	3,672萬	51	—	含租約
2025-07	民族一路	房地	工業區	24	57	1,458萬	60.8	25.5	含增建
2024-11	民族一路	房地	工業區	29	72	1,750萬	60.1	24.4	含增建
2024-09	文守路	房地	工業區	37	75	2,850萬	76.4	38.2	含增建

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