高雄茄萣區工業地・廠房實價登錄行情

近一年成交2 筆

土地地坪單價中位數12.4 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考

廠房（房地）地坪單價中位數15.9 萬／地坪（1 筆），筆數少僅供參考

資料來源：內政部實價登錄開放資料，2026-10-26 更新。地坪單價＝總價÷土地坪數，建坪單價＝總價÷建物坪數（兩者都含土地與建物價值，廠房小、土地大時建坪單價會偏高），單位：萬元。灰色列是特殊交易（親友、政府標售、含公設保留地、含租約等，依實價登錄備註判斷），共 4 筆，不列入中位數與圖表；備註寫明土地、建物分開計價的，另外標出各自的每坪單價。位置只顯示到路名，土地交易不顯示位置。

重點整理

近 3 年可參考的成交共 5 筆（純土地 1 筆、廠房連土地 4 筆）。
分區以工業區最多，占 40%。
近 3 年面積最大的一筆是 2024-10 的廠房，土地約 534 坪。

地坪單價中位數走勢（半年，萬／地坪）

每個點是該半年所有成交（土地＋房地）的中位數，滑過或點一下看筆數。

每筆成交：土地坪數 × 地坪單價（萬／地坪）

房地（廠房＋土地）純土地

對照自己的坪數，看同區類似大小的成交落在哪裡。滑過或點一下圓點看明細。

近期成交明細

年月	位置	標的	分區	土地坪	建坪	總價	地坪單價	建坪單價	備註
2026-05	—	土地	乙種工業區	94	—	262萬	2.8	—	親友／特殊關係
2026-05	—	土地	乙種工業區	340	—	4,200萬	12.4	—	—
2025-12	—	房地	工業區	324	154	5,160萬	15.9	33.6	含設備
2025-11	—	房地	—	0	14,480	約16.46億	—	11.4	親友／特殊關係含增建
2025-09	—	土地	工業區	190	—	1,650萬	8.7	—	政府標售／承購含增建
2025-01	大智路	房地	漁業專用區(二)	250	177	4,266萬	17	24.1	—
2024-12	—	土地	工業區	1,230	—	約1.33億	10.8	—	親友／特殊關係
2024-10	—	房地	工業區	534	1,130	約1.74億	32.6	15.4	—
2024-08	大仁路	房地	漁業專用區(二)	188	131	3,118萬	16.6	23.7	—

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